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广东丰乐集团底价入手增城地块

  广州楼市资讯

  摘要:今天,广州增城区新塘镇塘美村83101217A17099地块进行网上拍卖。地盘面积2.46万平方米,起始价6.21亿元。最终由广东丰乐集团无限公司底价6.21亿元收入囊中,楼面价5890元/㎡,溢价率0。据悉,地块旁边就是丰乐大厦。

  10月24日上午10点,新塘镇塘美村83101217A17099地块进行网上拍卖。地盘面积2.46万平方米,起始价6.21亿元。最终由广东丰乐集团无限公司底价6.21亿元收入囊中,楼面价5890元/㎡,溢价率0。据悉,地块旁边就是丰乐大厦。

  本次拍卖采用“最高限价+竞配建+竞自持+摇号”的体例,此中最高限价90000万元,最高限价楼面价8537元/㎡,最高配建450㎡。

  该地块位于增城区新塘镇塘美村,用地性质为贸易用地、商务用地、二类栖身用地(B1、B2、R2),出让年限为栖身份额70年,贸易份额40年,其他份额50年。地盘面积2.46万平方米,可扶植用地面积1.55万平方米。容积率≤6.8,建筑面积10.54万平方米,起始价6.21亿元,包管金3.1亿元。

  该地块出让前提较为严苛,挂牌文件枚举了诸多限制前提:

  其一,需在增城注册,且财产类型为能源财产链总部经济,而且在2014-2016年曾获评广州总部企业。

  其二,需引进企业不少于8家,包罗能源供应企业、能源需求企业、能源项目革新实施单元、能源手艺研发机构、能效办理机构。

  其三,投资总额、停业收入、税收要求均不低。此中,投资总额不低于7.3亿,拿证后第十年起,年均停业收入达50.5亿元,年均税收9880万元。

  其四,自持物业不得低于50%建筑面积。

  地块周边3公里范畴内暂无一手项目在售,距离较近的二手室第项目有顺欣花圃顺欣广场等,价钱在1.6-1.9万元/㎡之间。别的碧桂园凤凰城均价在2.2-2.5万元/㎡之间。

  周报:一夜回到解放前!上周广州楼市网签仅1369套

  10-23 16:19

  摘要:据房王数据核心数据显示,上周(10月16日—22日)广州全市共网签一手室第1369套,环比前一周(2404套)下跌43%。虽然只是网签1369套,不外相对于前一段时间每周几百套的网签量,成就也算不错。网签均价为17249元/㎡,环比前一周(16087元/㎡)则是上涨了7.22%。查看注释

  10月19日广州新房网签178套 成交均价18,224元/平

  10-20 13:48

  摘要:据房王数据核心监测,10月19日广州新房网签178套,环比下跌4%;成交面积20,155㎡,环比下跌7%;成交均价18,224元/平米,环比下跌3%。查看注释

  房贷调控政策继续从严 三季度广州楼市交投活跃度仍然不高

  10-20 08:47

  摘要:相对于室第市场而言,广州优良零售物业市场第三季度表示有所回暖。而在房企方面,前三季度广州市场发卖TOP10企业分化愈加较着,碧桂园、保利等实力房企在地盘出让前提趋“严苛”的环境下仍勇于出手。查看注释

  周末开盘:本周仅两盘预推货 番禺楼盘售价去到3.6万/㎡

  10-19 14:17

  摘要:据房王不完全统计,本周末仅黄埔长岭居的实地常春藤和番禺的时代柏林打算推货。查看注释

  10月18日广州新房网签185套 成交均价18,742元/平

  10-19 11:33

  摘要:据房王数据核心监测,10月18日广州新房网签185套,环比上涨12%;成交面积21,559㎡,环比上涨21%;成交均价18,742元/平米,环比下跌1%。查看注释

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